Спрос на вторичном рынке Москвы снизился на четверть в годовом выражении, а число ипотечных покупателей – вдвое. В итоге, только треть всех предложений представляет интерес для потенциальных покупателей, остальное – просто висит в ожидании лучших времен: многие продавцы предпочитают вместо снижения цен снять свои объекты с реализации.

На стабильном рынке 50% объектов находятся в игре, 50% являются «балластом» — эти квартиры рекламируют, но они не продаются и увеличивают средние сроки экспозиции по рынку.

Сегодняшняя ситуация складывается из-за слишком высоких ипотечных ставок: «вторичку» покупают только те, кто прямо сейчас нуждается в решении квартирного вопроса.

Тем не менее, эксперты ожидают, что большое количество непродаваемых квартир на вторичном рынке приведет к медленному, но снижению цен – примерно на 1% в месяц.